24 allée 1 Rue du Midi, 38290 La Verpillière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 allée 1 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°24 allée 2 et du 24.1 % à celui du n°80 allée 3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 allée 1 Rue du Midi, 38290 La Verpillière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 61 mètres
- - La Verpillière à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 293 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 24 allée 1 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 24 allée 1 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 allée 1 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 allée 1 Rue du Midi, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 allée 1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 allée 1 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 allée 1 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 allée 1 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 24 allée 1 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 24 allée 1 Rue du Midi se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 allée 1 Rue du Midi par rapport à La Verpillière et à Isère
À La Verpillière, le prix moyen des appartements atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 allée 1 Rue du Midi se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de La Verpillière et 15.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 allée 1 Rue du Midi à La Verpillière
Le loyer moyen estimé au 24 allée 1 Rue du Midi est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Verpillière, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Verpillière a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 365 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
